nedjelja, 26. veljače 2017.

UGOVOR O NAJMU KUĆE ZA TURISTIČKE NAMJENE (primjer)

___________________________________________, OIB: ______________ (u daljnjem tekstu: Najmodavac)


i

 ____________________________ (u daljnjem tekstu: Najmoprimac)


sklapaju slijedeći


UGOVOR O NAJMU KUĆE

ZA TURISTIČKE NAMJENE



Članak 1.

Predmet ovog Ugovora je najam kuće sa kompletnom opremom i namještajem  u ___________.

Članak 2.

Ugovorne strane utvrđuju da se kuća nalazi u ______________, k.č. br. ______________ i k.č. br. ____________ k.o.o. ___________  m²,  te da je izvanknjižno vlasništvo Najmodavca.

Članak 3.

Ugovorne strane utvrđuju da se kuća  sastoji od:
predsoblja površine _________ m² ,  kuhinje površine _________ m² ,  kupaonice površine _________ m² ,  sanitarnog čvora _________ m² ,  sobe površine _________ m² ,  sobe površine _________ m², restorana

Kući  pripadaju i terasa površine _________ m²  ,  te podrum površine _________ m².


Članak 4.

Ugovorne strane su suglasne da se predmetni stan iznajmljuje radi stanovanja i obavljanja turističke djelatnosti.

Članak 5.

Ugovorne strane su suglasne da Najmoprimac kuću  koristi zajedno sa svim namještajem,  i sa svim elektro, tehničkim i informatičkom uređajima.

Najmoprimac se obvezuje da će kuću redovno održavati o svom trošku te da kuću neće davati u podnajam.

Članak 6.

Ugovorne strane su suglasne da pored Najmoprimca kuću koristi i supruga Najmoprimca.


Članak 7.

Ugovorne strane su suglasne da kuću mora održavati Najmodavac i to tako da sa prethodnom najavom Najmoprimcu obavi sve investicijske poslove i poslove održavanja te time spriječi pogoršavanje stambenih uvjeta.

 Članak 8.

Ugovorne strane su suglasne da Najmoprimac preuzima obveze za tekuće održavanje kuće, namještaja  i opreme.

Za popravke veće od tekućih Najmoprimac ima pravo povrata troškova.

Članak 9.

Ugovorne strane su suglasne da isti uvjeti vrijede za kuću kao i za uređaje.

Članak 10.

Ugovorne strane su suglasne da mjesečna najamnina za kuću iznosi ______________kn.
Najamnina se utvrđuje u protuvrijednosti od  _____________  EUR po tečaju HNB-a na dan plaćanja.

Članak 11.

Ugovorne strane su suglasne da će Najmoprimac uz najamninu plaćati i troškove grijanja kuće,  vodu,  kanalizaciju,  struju i  troškove telefonskog priključka.

Članak 12.

Ugovorne strane su suglasne da će Najmoprimac najamninu i ostale troškove plaćati do 15-og dana u mjesecu za tekući mjesec,  a ostale troškove po njihovom nastanku.

U slučaju kašnjenja plaćanja zaračunavati će se zakonske zatezne kamate.

Članak 13.

Ugovorne strane su suglasne da Najmoprimac mora kuću koristiti u skladu sa zakonom i ovim Ugovorom i održavati ju pažnjom dobrog gospodara.
  
Članak 15.

Ugovorne strane su suglasne da se ovaj Ugovor sklapa na određeno vrijeme i to na 12 mjeseci.

Ugovorne stranke su suglasne da Najmoprimac može otkazati ovaj Ugovor bez obrazloženja sa otkaznim rokom od 60 dana.

Članak 16.

Ugovorne stranke su suglasne da sve obavijesti šalju jedna drugoj u pisanom obliku preporučenom pošiljkom. 


Članak 17.

Sve eventualne sporove proistekle iz ovog Ugovora ugovorne strane nastojati će riješiti mirnim putem,  a u slučaju nemogućnosti takvog rješenja ugovaraju nadležnost stvarno nadležnog suda u __________. 

Ovaj Ugovor sklopljen je u 4 (četiri) primjeraka od kojih svaka ugovorna strana zadržava po 2 (dva) primjerka.

 Članak 18.

Ugovorne strane su suglasne da ugovor stupa na snagu danom sklapanja ugovora i preuzimanja u posjed kuće – objekta  najma.


U ____________   dana __________ .


Najmodavac                                                                            Najmoprimac
________________                                                                 ________________


4 komentara:

  1. Nudimo sve vrste zajmova - primjenjuju se na zajmoprimljivim zajmovima.

    Jeste li poslovni čovjek ili žena? Jeste li u financijskoj situaciji ili trebate li sredstva za pokretanje vlastitog posla? Trebate li zajam za početak lijepe Male Scale i srednje tvrtke? Imate li nisku kreditnu ocjenu i teško ste dobili kapitalni zajam od lokalnih banaka i drugih financijskih instituta ?. Zainteresirani kandidati trebaju nas kontaktirati putem e-maila: adriansalcedodonatorosarto@gmail.com

    Naši su zajmovi dobro osigurani, a maksimalna sigurnost je naš prioritet. Naš glavni cilj je pomoći vam da dobijete usluge koje zaslužujete. Naš je program najbrži način da dobijete ono što vam je potrebno u trenu. Smanjite plaćanja kako biste olakšali pritisak na mjesečne troškove. Steknite fleksibilnost pomoću koje možete koristiti za bilo koju svrhu od odmora, odgoja do obrazovanja do jedinstvenih kupnji. Zainteresirani kandidati trebaju nas kontaktirati putem e-maila: adriansalcedodonatorosarto@gmail.com

    Nudimo široku paletu financijskih usluga koje uključuju: Poslovno planiranje, Financije za komercijalni i razvoj, Nekretnine i hipoteke, Krediti za konsolidaciju dugova, Poslovni zajmovi, Privatni zajmovi, Home refinancing krediti s niskom kamatnom stopom od 1,00% godišnje za pojedince, tvrtke i korporativnih tijela. Nabavite najbolje za svoju obitelj i posjedujete svoj sanni dom kao i našu opću shemu zajma. Zainteresirani kandidati trebaju nas kontaktirati putem e-pošte:
    adriansalcedodonatorosarto@gmail.com

    Nudimo sve vrste zajmova - primjenjuju se na zajmoprimljivim zajmovima.

    Molimo, kontaktirajte nas za više informacija: adriansalcedodonatorosarto@gmail.com
    Ljubazno nas pišite s informacijama o kreditima;
    - Potpuni naziv:
    - potreban iznos kredita:
    - Trajanje zajma:
    - Svrha zajma:
    - Grad drzava:
    - Telefon:
    - Kako ste čuli za nas:

    Ako ste zainteresirani za dobivanje zajma onda ljubazno nam pišite s zajam zahtjev. Molimo, kontaktirajte nas za više informacija: adriansalcedodonatorosarto@gmail.com
    S poštovanjem,
    G. Adrian Salcedo Donato Rosario
    adriansalcedodonatorosarto@gmail.com


    Zainteresirani kandidati trebaju nas kontaktirati putem e-maila: adriansalcedodonatorosarto@gmail.com

    OdgovoriIzbriši
  2. Dobre vijesti svakom zainteresiranom za dobivanje kapitalnog zajma i drugih oblika kredita za različite namjene.
    Koristimo platformu za oglašavanje na mreži naše tvrtke "OMEGA FINANCE LIMITED" kako bismo najavili široj javnosti da nudimo zajam privatnim tvrtkama, pojedincima, vlasnicima tvrtki e.t.c uz nisku kamatnu stopu.

    Ovo je obavijestiti javnost da je naša zajmodavka globalna organizacija koja posvećuje pružanju brzih osiguranih gotovinskih kredita kvalificiranim osobama i tvrtkama uz subvencioniranu kamatnu stopu godišnje. Pomogli smo brojnom broju pojedinaca i organizacija koji su suočeni s financijskim teškoćama u cijelom svijetu. Kada se prijavite s nama, prijavljujete se s pouzdanom tvrtkom koja brine o vašim potrebama za financiranjem. Mi ćemo se pobrinuti za vas kroz cijeli proces.

    Dođite danas u naš ured ili nas možete kontaktirati putem e-pošte Madam BRIDGET COOPER: COOPERBRIDGET22@GMAIL.COM

    Možete dobiti sljedeće zajmove od nas;

    Zajam za poslovni kapital,
    Osobna pozajmica,
    stambeni kredit,
    Zajam bez duga,
    Obrazovni kredit,
    zajam za uspostavu tvrtke,
    Pojedinačni zajam,
    Zdravstveni zajam
    Poljoprivredni zajam
    Car zajam

    Slobodno nas kontaktirajte danas i doživite priliku za promjenu financijskog života koju naša tvrtka nudi. Budite svjedoci naših ponuda danas kako biste mogli obavijestiti druge kojima je potrebna zajam kako biste doživjeli i financijsku slobodu koju imate.

    Još jednom možete nas kontaktirati putem e-pošte Madam BRIDGET COOPER: COOPERBRIDGET22@GMAIL.COM.
    Hvala vam.

    OdgovoriIzbriši
  3. Dobre vijesti!!!!!

    Posebno diljem svijeta, trebate novac između pojedinaca kako biste prevladali financijske poteškoće na kraju bankrota uzrokovanih bankama tako što ćete uskratiti kreditnu potražnju. Mi smo privatna financija mreža stručnjaka koji mogu dati zajmove za iznos koji vam je potreban i uz uvjete koji olakšavaju vaš život. Možemo vam pomoći u sljedećim područjima:

    Financije
    * Kućni zajam
    * Ulaganje u zajam
    * Auto krediti
    * Konsolidacija duga
    * Kreditna linija
    * Druga hipoteka
    * Dobivanje novca

    Strahovite banke su komplicirale proces pristupa zajmovima i ne možete osigurati kolateral za banku, a imate projekt i morate financirati, loše kreditirati ili trebati novac da biste platili račune, investicijski novac. Spremni smo za pružanje osobne prijave za kredit, možemo vam osigurati iznos od 500 do 10 milijuna eura za svakog pojedinca, možete platiti kamatu od 2%. Mi smo u mogućnosti zadovoljiti dužnik u roku od 2 sata od primanja njihove prijave.
    Kontaktirajte nas za više detalja;
    dangotegrouploandepartment@gmail.com
    dangotegrouploan.wordpress.com

    OdgovoriIzbriši
  4. Pozdrav, Ovo je obavijestiti javnost da je rimokatolička osoba u skladu s Matejom 7,7 otvorila ekonomsku priliku za sve one kojima je potrebna bilo kakva financijska pomoć. Potreban vam je hitan zajam za brisanje dugova ili potreban home equity zajam kako biste poboljšali svoje poslovanje? Jeste li odbili banke i druge financijske institucije? Ne tražite dalje, Gledajte Isusa ... Biblija kaže (Luka 11,10) Jer svatko tko pita prima; onaj koji traži nalazi; i onome koji kuca, vrata će se otvoriti. Zato nemojte propustiti ovu priliku jer je Isus isti jučer, danas i zauvijek. Molim vas, ovo je za ozbiljno razmišljanje i Bog se boji ljudi Primajte naše iskrene pozdrave iz kršćanske organizacije, Kontaktirajte nas danas putem ove e-pošte: (JOSIPMILLEY@GMAIL.COM)

    OdgovoriIzbriši